Куплю дом!

[Ирина]

Форумчане Help!!
Очень СРОЧНО куплю дом в Московской области!
Стартовые данные -
Для круглогодичного проживания,
Не более 50-60 км от Москвы.
В пешеходной доступности от ж/д станции (до 2 км),
стоимостью не более 3 000 000
Обязательно с возможностью прописки.
Рассмотрю любые варианты!
Может у кого нибудь продают знакомые или соседи смайл 13

[SvetlanaCrosh]

За такую сумму очень маленький дом получиться, общая площадь 50-70кв.м. Да и скорее всего без газа... Проще купить участок и построить каркасник нормальных размеров за месяц.

[Ирина]

SvetlanaCrosh,Размер дома не важен, важны вода, печь и участок.
Каркасник в СНТ как раз только продали, насытились им за эту зиму... Все новогодние праздники бегали со строительным феном и отмораживали трубы, т.к. эл-во включали на 5-6 часов в день, практически весь январь. Сейчас тоже перебои с электричеством, но хорошо на улице не холодно)))
Так что СНТ и каркасники это теперь для меня ужас ужасный смайл 8

[Олька]

Извините за любопытство: а чем земля в СНТ не устроила? (кроме возможности прописки)
p.s. а...спасибо... понятно...а почему отключают то? у нас линия только подведена в 2014-15 году...может просто износ?смайл 17

[Ирина]

Олька,Оля, с землей где у нас был дом, все в порядке. Там беспредел в отношении к жильцам. Постоянные отключения эл-ва, а там у нас на нем все "завязано". Отключили электричество, считай нет ни тепла, ни воды, ни канализации.. ни-че-го! На все претензии, вместо банального "Извините, постараемся исправить!" всему СНТ предлагают купить генераторы))) Класс! Плати за столбы, проведение этого эл-ва, за потребление, еще и генератор купи))

[Ирина]

Олька,Нет там никакого износа)) С жильцов собрали деньги на подведение одного напряжения, а энергетикам оплатили в два раза меньше, соответственно электричества на всех не хватает. Руководство видимо не рассчитывало, что почти во всех 400 домах люди жить постоянно будут))

[Олька]

смайл 17...У нас пока такой проблемы нет...т.к. дачи в основном для отдыха...минут 15 от дома...спокойной езды...смайл 3 А вообще конечно в этом минус СНТ...

[SvetlanaCrosh]

Мы купили в котеджном поселке участок, у нас не СНТ и не ДНП. Прописаться можно. Правда живем только с сентября, но пока ни каких проблем с электричеством не было, в соседних поселках этой же фирмы(которые уже полностью заселены и люди там живут круглогодично не первый год), тоже все отлично, все что администрация обещает исполняется во время... Пока ни каких проблем не было...
А то что трубы мерзнут в каркаснике, видимо строители руко..е((( Если купили участок с уже готовым новым домом, то значит продали вам аашку в симпатичной обертке, т.к. дома на продажу строятся "я его слепила из того что было".
У меня знакомые купили около Жуковского участок у знакомых, 10 соток, дом из бревна зимний 56кв.м. и домик для гостей 40кв.м. за 4,5 милиона, а в итоге оказалось что дом каркасный, летний и продувается 7 ветрами(((
Именно по этому мы и решили строить дом сами, за всем следить. В эту зиму наш дом прошол тест на холод) Отапливали инфракрасными газовыми обогревателями, купили 3, 1 на втором этаже и 2 на первом, в итоге на втором ни разу не включали(даже в -28), а на первом этаже в основном работал 1 и то не на максимуме, всего несколько дней работали 2. Ни чего у нас не замерзло, температура на первом этаже не опускалась ниже +22, на втором этаже не ниже +19( не топила там по тому что не люблю спать в жаре). Дом у нас приблизительно 160-165 кв.м.

[Олька]

Мы купили в котеджном поселке участок, у нас не СНТ и не ДНП. Прописаться можно. Правда живем только с сентября, но пока ни каких проблем с электричеством не было, в соседних поселках этой же фирмы(которые уже полностью заселены и люди там живут круглогодично не первый год), тоже все отлично, все что администрация обещает исполняется во время... Пока ни каких проблем не было...
А то что трубы мерзнут в каркаснике, видимо строители руко..е((( Если купили участок с уже готовым новым домом, то значит продали вам аашку в симпатичной обертке, т.к. дома на продажу строятся "я его слепила из того что было".
У меня знакомые купили около Жуковского участок у знакомых, 10 соток, дом из бревна зимний 56кв.м. и домик для гостей 40кв.м. за 4,5 милиона, а в итоге оказалось что дом каркасный, летний и продувается 7 ветрами(((
Именно по этому мы и решили строить дом сами, за всем следить. В эту зиму наш дом прошол тест на холод) Отапливали инфракрасными газовыми обогревателями, купили 3, 1 на втором этаже и 2 на первом, в итоге на втором ни разу не включали(даже в -28), а на первом этаже в основном работал 1 и то не на максимуме, всего несколько дней работали 2. Ни чего у нас не замерзло, температура на первом этаже не опускалась ниже +22, на втором этаже не ниже +19( не топила там по тому что не люблю спать в жаре). Дом у нас приблизительно 160-165 кв.м.

т.е. если я вас правильно поняла...вы почти не включали инфракрасные обогреватели? А чем же вы отапливались? Насущный вопрос для всех дачников - СНТ , где газ - отсутствует.смайл 17

[SvetlanaCrosh]

т.е. если я вас правильно поняла...вы почти не включали инфракрасные обогреватели? А чем же вы топились?

Не) У нас один работает постоянно( последние 3 недели на минимуме), когда было минус 10-15 работал на среднем уровне, иногда включали на максимум, а когда ночью морозы доползали до отметки -27, включали 2 на средний режим. А вот 3 обогреватель, который на втором этаже стоит, ни разу не включали.

[Олька]

Не) У нас один работает постоянно( последние 3 недели на минимуме), когда было минус 10-15 работал на среднем уровне, иногда включали на максимум, а когда ночью морозу доползали до отметки -27, включали 2 на средний режим. А вот 3 обогреватель, который на втором этаже стоит, ни разу не включали.

А дом у вас - каркасник?
Почитала об инфракрасных газовых обогревателях...немного напрягает , что газ нужно ездить заправлять...и жалуются на его запах смайл 17 Больше склоняюсь к чему то вроде печка- "Булерьян"... по старинке..

[SvetlanaCrosh]

Вот он, работает на минимуме)
http://s019.radikal.ru/i616/1603/9c/a5ebd56a1ddf.jpg (http://www.radikal.ru)
Температура сейчас в доме
http://s009.radikal.ru/i309/1603/dd/11c443dba492.jpg (http://www.radikal.ru)

[SvetlanaCrosh]

А дом у вас - каркасник?

Да, толщина пола, потолка, стен 20 см, утеплитесь Эковата.

[Олька]

Да, толщина пола, потолка, стен 20 см, утеплитесь Эковата.

Многие хвалят каркасники. Говорят что тёплые.смайл 4

[SvetlanaCrosh]

Мы запах не чувствуем, кто в гости приезжают тоже ни кто не унюхал...
И по финансам получается не так дорого, самый дорогой и холодный месяц январь обошёлся в 3700, для сравнения соседи электричеством отапливаются, дом у них 80кв каркасник, за месяц платят 12000тыс.

[SvetlanaCrosh]

Многие хвалят каркасники. Говорят что тёплые.

Главное чтоб бригада строителей было хорошая, ну и сама фирма строительная)

[SvetlanaCrosh]

Тем более мы не планируем с этими обогревателями всю жизнь жить) вВ этом году в поселок вроде как газ тянуть собираются, дай бог денег накопим и будет у нас газовое отопление)

[Олька]

Главное чтоб бригада строителей было хорошая, ну и сама фирма строительная)

Да...уж...ещё бы у них на лбу было бы написано...смайл 3 Рулетка...Я пока в поиске...но хотелось бы дом из бревна...Оцилиндровка-моя мечта...

Газ-это конечно хорошо. Желаю , чтоб всё у вас получилось .смайл 3

[SvetlanaCrosh]

Да...уж...ещё бы у них на лбу было бы написано...смайл 3 Рулетка...Я пока в поиске...но хотелось бы дом из бревна...Оцилиндровка-моя мечта...

Газ-это конечно хорошо. Желаю , чтоб всё у вас получилось .смайл 3

Спасибо)
Я мечтала из клеенного бруса, но это оооочень дорого((( Все варианты перебрала, в итоге остановилась на каркаснике) Бюджетно и быстро)
А уж планировку последние 3 года продумывала, теперь вот хожу по дому и радуюсь, что все именно так как хотелось, все удобно)