Форум - НКП Московская сторожевая  

Вернуться   Форум - НКП Московская сторожевая > Свободная тема > Обо всем

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.01.2015, 17:02   #1
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Кто может разобраться в такой ситуёвине. Дом сдан в 2005 году. Мы не выбирали его, нас по порграмме переселения из военного городка с Северного флота сюда перебросили примерно как утильсырье (умер папа, мы же "потеряли связь с флотом"). Лифт запустили не сразу, год где-то ходили мы пешком. Сразу скажу, что дом недоационный, на ТСЖ лежит все обслуживание дома (которого мы не видим, но читаем на доске объявлений).

И вот недавно появилось объявление:
1. Много задолжников по свету и воде. Эта сумма будет распределена между остальными жильцами.

2. По закону такому-то и такому-то лифты, отслужившие 10 лет, подлежат замете, а посему просьба сдать по 25 тысяч.

Может я читать не умею или еще что, но читала вдумчиво и чуть не по слогам.

Изходя из ого, что мамина пенсия около 8 тысяч составляет, а моя - 4700, а за коммуналку мы платим 6500 (бюджетный вариант двушки), то спрашивается: на какие шиши мы будем покупать новые лифты и платить за должников?! И где такие законы печатают?

Я в шоке... Управдом весь день рвался к нам в квартиру. Тряслась, пила корвалол, но не открыла и не открою...

Что делать?
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
SHAHINYA555 (28.01.2015)
Старый 25.01.2015, 17:32   #2
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

-Kerri-,
пока не делать ничего.
Спокойно жить в квартире, корпвалол не пить, а пить с мамой чай.

Буду уточнять:
- срок службы лифта,
- наличие у Вас с мамой льгот по оплате комммуналки или возможжность для Вас с мамой получения субсидии на оплату коммуналки и капремонта.

А как Вас с мамой угораздило в ТСЖ вляпаться?

Хочу еще уточнить - возраст мамы, Ваш возраст и Вашу группу инвалидности. Лучше в личку.
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
-Kerri- (25.01.2015), SHAHINYA555 (28.01.2015), Батуева Елена Геннадьевна (26.01.2015), Елена (25.01.2015)
Старый 25.01.2015, 17:39   #3
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Цитата:
Сообщение от Arisha Посмотреть сообщение
-Kerri-,
пока не делать ничего.
Спокойно жить в квартире, корпвалол не пить, а пить с мамой чай.

Буду уточнять:
- срок службы лифта,
- наличие у Вас с мамой льгот по оплате комммуналки или возможжность для Вас с мамой получения субсидии на оплату коммуналки и капремонта.

А как Вас с мамой угораздило в ТСЖ вляпаться?

Хочу еще уточнить - возраст мамы, Ваш возраст и Вашу группу инвалидности. Лучше в личку.
Большое спасибо за ответ!
Нам здесь дали квартиру и вариантов не было. Маме 70 лет. Мне 42 (2 группа инвалидности)
Нет, у нас нет льгот на на субсидии и капремонт. Это только в Жэковских домах.
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2015, 18:11   #4
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Цитата:
Сообщение от -Kerri- Посмотреть сообщение
Большое спасибо за ответ!
Нам здесь дали квартиру и вариантов не было. Маме 70 лет. Мне 42 (2 группа инвалидности)
Нет, у нас нет льгот на на субсидии и капремонт. Это только в Жэковских домах.
Жэковских квартир давно уже нет, есть муниципальные.
У вас квартира
- в собственности?
- по договору социального найма?
Вы как квартиру получили?
Почему у вас ТСЖ?
В вашем доме большинство квартир в собственности?
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
-Kerri- (25.01.2015), Батуева Елена Геннадьевна (26.01.2015), Елена (25.01.2015)
Старый 25.01.2015, 18:37   #5
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Цитата:
Сообщение от Arisha Посмотреть сообщение
Жэковских квартир давно уже нет, есть муниципальные.
У вас квартира
- в собственности?
- по договору социального найма?
Вы как квартиру получили?
Почему у вас ТСЖ?
В вашем доме большинство квартир в собственности?
У нас все квартиры в доме находятся в собственности, других нет. И изначально их покупало министерство обороны и передавало нам. У нас не было вариантов
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2015, 19:01   #6
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Цитата:
Сообщение от -Kerri- Посмотреть сообщение
У нас все квартиры в доме находятся в собственности, других нет. И изначально их покупало министерство обороны и передавало нам.
Что значит "передавало"? На каком основании - договор дарения, купли-продажи? Напишите в личку, а еще лучше киньте скан договора на электронку.
Завтра начну поиск нормативных актов.
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
-Kerri- (25.01.2015), Батуева Елена Геннадьевна (26.01.2015), Елена (25.01.2015)
Старый 25.01.2015, 19:57   #7
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Договор уступки, на котором уже оформлялась нами квартира в БТИ и регпалате - в равных долях на всех. Вот и все, больше документов не было...
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Arisha (25.01.2015)
Старый 25.01.2015, 20:09   #8
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

-Kerri-,
Свидетельство о праве собственности на квариру Вам оформили?
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
-Kerri- (26.01.2015), Батуева Елена Геннадьевна (26.01.2015), Елена (25.01.2015)
Старый 26.01.2015, 00:42   #9
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Да, конечно, на основании "договора уступки"..
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 10:33   #10
Валерия
Пользователь
 
Регистрация: 27.04.2011
Адрес: М.о. Красноармейск
Сообщений: 70
Сказал(а) спасибо: 1,032
Поблагодарили 221 раз(а) в 70 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

В соответствии с ГОСТ 22011 нормативный срок службы принят равным 25 лет для лифтов.

Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 166]
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Валерия вне форума   Ответить с цитированием
4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Старый 26.01.2015, 14:04   #11
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

-Kerri-,
вот некоторая информация о внесении средств на капремонт дома: http://ryb.ru/2014/02/25/34624

Изложение достаточно популярное, без специфицеской лексики нормативных документов.
Комментарии не читайте, культурный шок получите.
А у меня опять ряд вопросов:
- как и когда ТСЖ приняло решение о замене лифта? Вам протокол показали?
- у ТСЖ есть возможность взять целевой кредит в банке, заменить лифт, а потом с жильцов дома собирать средства на погашение кредита и процетов по нему. Такая возможность рассматривалась на собрании собственников жилья?

А "управдома" посылайте пока лесом (пока сами не разберемся что к чему и почему), пока никаких рычагов воздействия на Вас с мамой, кроме мотания нервов вам обеим у него нет.
В следующий его приход затребуйте у него документы, на основании которых он хочет с вас содрать 25 00 руб. - решение общего собрания собственников с собственноручными подписями присутствовавших на этом собрании, смету расходов на замену лифта, дефектную ведомость и акт обследования, подписанную организацией, проводившей экспертизу технического состояния вашего лифта.
Если срок службы лифта 25 лет, а прошло всего 10 лет, то у собственников жилья есть 15 лет для того, чтобы собрать деньги на замену лифта и проведение иного капремонта.
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
5 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Старый 26.01.2015, 14:12   #12
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

-Kerri-,
вот здесь можно подать заявку на получении субсидии на оплату ЖКХ: http://pgu.mos.ru/ru/services/proced...00010000050887
Вы пытались это сделать?
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 15:41   #13
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

-Kerri-,
у Вас не работает личка, написала на электронку.
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 16:20   #14
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Оль, спасибо! Самое интересное: мы не выбирали председателя ТСЖ (одного на наш 80-квартирный дом) и видела его сего 1 раз. Никаких общих собраний у нас не проводится, он только вывешивает свою инфу по ночам на доску объявления на 1 этаже. Спрашиваю соседку: "что он там вывесил по поводу лифта, может я, дурочка, с маразматическими мозгами уже не так понимаю?". Соседка: "А ты еще прочитай, что на заборах написано - много интересного почерпнёшь! Пошёл наш жилтоварищ на х...й!" И - пошла дальше... У нее никакого шока. Похоже, трясет, почему-то лишь меня.
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 16:27   #15
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

-Kerri-,
ТСЖ и коорперативы - лидеры по беспределу. В кооперативном доме живу с 77-го года, знаю, что это такое.

Ваша соседка, хоть и резковато сказала, но правильно. Предет еще раз, потребуйте у него документы, о которых я Вам написала. А еще потребуйте документ, подтверждающий его полномочия, как председателя ТСЖ, а также, до кучи, протокол общего собрания жильцов дома об образовании ТСЖ и избрании этого "управдома" председателем ТСЖ.

Теперь конструктив - Вам с мамой надо добиваться положенных Вам льгот и субсидий. Вам наврали про "дотационные" и "недотационные" дома. НЕТ ТАКИХ, ни одних, ни других. Есть субсидии и льготы для малообеспеченных граждан.
Подозреваю, что разговоры про "дотационные" и "недотационные" дома ведет тот же "управдом". Так?
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 16:29   #16
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

-Kerri-,
личку получила, но ответ отправить не могу.
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 17:03   #17
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Цитата:
Сообщение от Arisha Посмотреть сообщение
Подозреваю, что разговоры про "дотационные" и "недотационные" дома ведет тот же "управдом". Так?
Нет, Оль, именно - СОБЕС!!!
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 17:04   #18
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Цитата:
Сообщение от Arisha Посмотреть сообщение
личку получила, но ответ отправить не могу.
Да что ж такое?!... Уже голову сломала с этой "личкой"...
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 17:18   #19
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Цитата:
Сообщение от -Kerri- Посмотреть сообщение
Нет, Оль, именно - СОБЕС!!!
В общем так, разговоры к делу не пришьешь.
Нужен пакет документов, а уж тогда собес. Кроме того, надо еще понять, куда документы подавать, а то и СОБЕС не при чем окажется.

Телефон есть - надо звонить и договрариваться о встрече.
Ссылка на портал госуслуг Москвы, знакомься с содержанием.
Под лежачий камень вода не течет, а спасение утопающих - дело рук самих утопающих Свежая мысль, не так ли
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 17:20   #20
Arisha
Местный
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,427 раз(а) в 3,921 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Цитата:
Сообщение от -Kerri- Посмотреть сообщение
Да что ж такое?!... Уже голову сломала с этой "личкой"...
У амина спросить надо. Их двое - Ирина и Виктор.
Arisha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.01.2015, 02:04   #21
-Kerri-
Местный
 
Аватар для -Kerri-
 
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
По умолчанию Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.

Оль, спасибище огромное!!! Вы очень мне помогли!
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь!
-Kerri- вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Вкл.

Быстрый переход


Текущее время: 01:51. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Copyright © НКП "Московская сторожевая". При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на www.nkp-moskstorozh.ru обязательна