|
25.01.2015, 17:02 | #1 |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Кто может разобраться в такой ситуёвине. Дом сдан в 2005 году. Мы не выбирали его, нас по порграмме переселения из военного городка с Северного флота сюда перебросили примерно как утильсырье (умер папа, мы же "потеряли связь с флотом"). Лифт запустили не сразу, год где-то ходили мы пешком. Сразу скажу, что дом недоационный, на ТСЖ лежит все обслуживание дома (которого мы не видим, но читаем на доске объявлений).
И вот недавно появилось объявление: 1. Много задолжников по свету и воде. Эта сумма будет распределена между остальными жильцами. 2. По закону такому-то и такому-то лифты, отслужившие 10 лет, подлежат замете, а посему просьба сдать по 25 тысяч. Может я читать не умею или еще что, но читала вдумчиво и чуть не по слогам. Изходя из ого, что мамина пенсия около 8 тысяч составляет, а моя - 4700, а за коммуналку мы платим 6500 (бюджетный вариант двушки), то спрашивается: на какие шиши мы будем покупать новые лифты и платить за должников?! И где такие законы печатают? Я в шоке... Управдом весь день рвался к нам в квартиру. Тряслась, пила корвалол, но не открыла и не открою... Что делать?
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
Пользователь сказал cпасибо: | SHAHINYA555 (28.01.2015) |
25.01.2015, 17:32 | #2 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
-Kerri-,
пока не делать ничего. Спокойно жить в квартире, корпвалол не пить, а пить с мамой чай. Буду уточнять: - срок службы лифта, - наличие у Вас с мамой льгот по оплате комммуналки или возможжность для Вас с мамой получения субсидии на оплату коммуналки и капремонта. А как Вас с мамой угораздило в ТСЖ вляпаться? Хочу еще уточнить - возраст мамы, Ваш возраст и Вашу группу инвалидности. Лучше в личку. |
4 пользователя(ей) сказали cпасибо: | -Kerri- (25.01.2015), SHAHINYA555 (28.01.2015), Батуева Елена Геннадьевна (26.01.2015), Елена (25.01.2015) |
25.01.2015, 17:39 | #3 | |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Цитата:
Нам здесь дали квартиру и вариантов не было. Маме 70 лет. Мне 42 (2 группа инвалидности) Нет, у нас нет льгот на на субсидии и капремонт. Это только в Жэковских домах.
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
|
25.01.2015, 18:11 | #4 | |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Цитата:
У вас квартира - в собственности? - по договору социального найма? Вы как квартиру получили? Почему у вас ТСЖ? В вашем доме большинство квартир в собственности? |
|
3 пользователя(ей) сказали cпасибо: |
25.01.2015, 18:37 | #5 |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
У нас все квартиры в доме находятся в собственности, других нет. И изначально их покупало министерство обороны и передавало нам. У нас не было вариантов
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
25.01.2015, 19:01 | #6 | |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Цитата:
Завтра начну поиск нормативных актов. |
|
3 пользователя(ей) сказали cпасибо: |
25.01.2015, 19:57 | #7 |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Договор уступки, на котором уже оформлялась нами квартира в БТИ и регпалате - в равных долях на всех. Вот и все, больше документов не было...
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
Пользователь сказал cпасибо: | Arisha (25.01.2015) |
25.01.2015, 20:09 | #8 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
-Kerri-,
Свидетельство о праве собственности на квариру Вам оформили? |
3 пользователя(ей) сказали cпасибо: |
26.01.2015, 00:42 | #9 |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Да, конечно, на основании "договора уступки"..
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
26.01.2015, 10:33 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 27.04.2011
Адрес: М.о. Красноармейск
Сообщений: 70
Сказал(а) спасибо: 1,032
Поблагодарили 221 раз(а) в 70 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
В соответствии с ГОСТ 22011 нормативный срок службы принят равным 25 лет для лифтов.
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 166] 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. |
4 пользователя(ей) сказали cпасибо: | -Kerri- (26.01.2015), marina$timoha1964 (26.01.2015), Батуева Елена Геннадьевна (26.01.2015), Маликов Роман (26.01.2015) |
26.01.2015, 14:04 | #11 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
-Kerri-,
вот некоторая информация о внесении средств на капремонт дома: http://ryb.ru/2014/02/25/34624 Изложение достаточно популярное, без специфицеской лексики нормативных документов. Комментарии не читайте, культурный шок получите. А у меня опять ряд вопросов: - как и когда ТСЖ приняло решение о замене лифта? Вам протокол показали? - у ТСЖ есть возможность взять целевой кредит в банке, заменить лифт, а потом с жильцов дома собирать средства на погашение кредита и процетов по нему. Такая возможность рассматривалась на собрании собственников жилья? А "управдома" посылайте пока лесом (пока сами не разберемся что к чему и почему), пока никаких рычагов воздействия на Вас с мамой, кроме мотания нервов вам обеим у него нет. В следующий его приход затребуйте у него документы, на основании которых он хочет с вас содрать 25 00 руб. - решение общего собрания собственников с собственноручными подписями присутствовавших на этом собрании, смету расходов на замену лифта, дефектную ведомость и акт обследования, подписанную организацией, проводившей экспертизу технического состояния вашего лифта. Если срок службы лифта 25 лет, а прошло всего 10 лет, то у собственников жилья есть 15 лет для того, чтобы собрать деньги на замену лифта и проведение иного капремонта. |
5 пользователя(ей) сказали cпасибо: | marina$timoha1964 (26.01.2015), Батуева Елена Геннадьевна (29.01.2015), Елена (26.01.2015), Маликов Роман (26.01.2015), Марина и Конрад (26.01.2015) |
26.01.2015, 14:12 | #12 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
-Kerri-,
вот здесь можно подать заявку на получении субсидии на оплату ЖКХ: http://pgu.mos.ru/ru/services/proced...00010000050887 Вы пытались это сделать? |
26.01.2015, 16:20 | #14 |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Оль, спасибо! Самое интересное: мы не выбирали председателя ТСЖ (одного на наш 80-квартирный дом) и видела его сего 1 раз. Никаких общих собраний у нас не проводится, он только вывешивает свою инфу по ночам на доску объявления на 1 этаже. Спрашиваю соседку: "что он там вывесил по поводу лифта, может я, дурочка, с маразматическими мозгами уже не так понимаю?". Соседка: "А ты еще прочитай, что на заборах написано - много интересного почерпнёшь! Пошёл наш жилтоварищ на х...й!" И - пошла дальше... У нее никакого шока. Похоже, трясет, почему-то лишь меня.
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
26.01.2015, 16:27 | #15 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
-Kerri-,
ТСЖ и коорперативы - лидеры по беспределу. В кооперативном доме живу с 77-го года, знаю, что это такое. Ваша соседка, хоть и резковато сказала, но правильно. Предет еще раз, потребуйте у него документы, о которых я Вам написала. А еще потребуйте документ, подтверждающий его полномочия, как председателя ТСЖ, а также, до кучи, протокол общего собрания жильцов дома об образовании ТСЖ и избрании этого "управдома" председателем ТСЖ. Теперь конструктив - Вам с мамой надо добиваться положенных Вам льгот и субсидий. Вам наврали про "дотационные" и "недотационные" дома. НЕТ ТАКИХ, ни одних, ни других. Есть субсидии и льготы для малообеспеченных граждан. Подозреваю, что разговоры про "дотационные" и "недотационные" дома ведет тот же "управдом". Так? |
26.01.2015, 17:03 | #17 |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Нет, Оль, именно - СОБЕС!!!
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
26.01.2015, 17:04 | #18 |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Да что ж такое?!... Уже голову сломала с этой "личкой"...
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
26.01.2015, 17:18 | #19 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
В общем так, разговоры к делу не пришьешь.
Нужен пакет документов, а уж тогда собес. Кроме того, надо еще понять, куда документы подавать, а то и СОБЕС не при чем окажется. Телефон есть - надо звонить и договрариваться о встрече. Ссылка на портал госуслуг Москвы, знакомься с содержанием. Под лежачий камень вода не течет, а спасение утопающих - дело рук самих утопающих Свежая мысль, не так ли |
26.01.2015, 17:20 | #20 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3,910
Сказал(а) спасибо: 18,870
Поблагодарили 11,428 раз(а) в 3,921 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
|
27.01.2015, 02:04 | #21 |
Местный
Регистрация: 08.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 122
Сказал(а) спасибо: 55
Поблагодарили 637 раз(а) в 93 сообщениях
|
Re: Юристы есть? Дому 10 лет. Сборы на новый лифт.
Оль, спасибище огромное!!! Вы очень мне помогли!
__________________
Делаю плетеные оберёжки для собак и владельцев из красной кожи; шкатулочки с фото питомца, фотоальбомы, мыло ручной работы и мн.др.! Обращайтесь! |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |
|
|